1987〜1997年築, 専有面積53.43㎡〜73.43㎡の平均販売価格
大阪府
40.6万円/㎡
前年比+6.0%
富田林市
12.7万円/㎡
前年比-21.2%
藤和喜志ハイタウン
大阪府富田林市喜志町三丁目
/ 喜志駅 徒歩4分
1992年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,599万円
25.2万円/㎡
1,021
1,406
1,791
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,791万円
22.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和喜志ハイタウン
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,198万円 | 31.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 1,480万円 | 23.2万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,800万円 | 26.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 1,338万円 | 25.0万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 1,398万円 | 26.1万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和喜志ハイタウン 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅4分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2023/05/01 | ダイアパレス富田林ステーションスクエア 富田林市甲田三丁目 | 川西駅4分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション金剛寺池台 富田林市廿山二丁目 | 金剛駅22分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2022/07/30 | 金剛アーバンコンフォート 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅7分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、富田林市では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は富田林市の平均と比較して121.3%割高です。